Новости города БезФормата.Ru
Зеленодольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инвалид против власти: ипотека или Дом ветеранов вместо "двушки" в аварийке

В Верховном суде Татарстана рассматривается дело инвалида второй группы из Зеленодольска Нины Борисенок. Женщине местные власти предлагают чуть меньше полумиллиона рублей плюс ипотеку или соцнайм взамен ее двухкомнатной квартиры в признанном аварийном доме. Если женщина не найдет денег, ей предлагают альтернативу — Дом ветеранов. "Idel.Реалии" посетили судебное заседание и побывали в гостях у Борисенок в Зеленодольске.

Нина Борисенок


Нина Борисенок страдает ДЦП. Она может ходить, но на это нужно много сил и костыли. Несколько лет назад ей сделали операцию на ноги, но стало только хуже — теперь нога почти не может находиться в вытянутом положении, так и норовя согнуться. Живет она с 77-летней матерью на окраине Зеленодольска, в двухэтажном кирпичном доме на 16 квартир. У них две комнаты и два телевизора — ее мать очень гордится этим. "У меня свой, у нее свой — очень удобно", — добавляет она. Квартира небольшая — всего 41 квадратный метр, но им этого хватает. "Тут все рядом, мне очень удобно", — рассказывает Нина.

Их дом признали аварийным в декабре 2011 года. Как и еще 300 домов в Зеленодольске. 31 декабря 2011 года местная комиссия составила акт о признании домов непригодными для жилья. У этой истории есть одно единственное объяснение — 31 декабря 2011 года истекал срок подачи заявления о признании домов аварийными и включения их в программу переселения. Зеленодольская администрация подсуетилась, и на следующий день три тысячи горожан проснулись совсем в другой реальности, где их ждали экспертизы, суды, требования о сносе домов и бесконечные попытки доказать, что в их домах еще можно жить.

Согласно программе переселения из аварийного жилья, на каждый квадратный метр аварийного жилья власти выделяют 11 тысяч 22 рубля. На деле зеленодольцам дают и то меньше, так как власти уже выкупили землю под их домами. Жители могут получить по три-пять тысяч рублей. За однокомнатную квартиру — 99-165 тысяч рублей. Остальное нужно брать в соципотеку. При этом большинство жителей аварийных домов — пенсионеры, многодетные, инвалиды и малоимущие. Ипотеку они не потянут.

Несколько месяцев назад Кабмин Татарстана отменил свое постановление о выкупной цене. В Казани приняли документ, согласно которому аварийщики столицы могут претендовать на 38 тысяч рублей за квадрат; в районах же и городах поменьше власти все еще настаивают на 11 тысячах за метр.

Дом Нины Борисенок


Суд

До 2016 года Борисенок не знала, что живет в аварийном доме.

— По слухам мы знали уже в 2015-м, но окончательно в этом убедились только на суде в 2016-м — соседка подала в суд тогда, — поясняет она и добавляет. — У нас, кстати, самый молодой дом — он 1966 года. На своем веку, как я помню, (мне 44 года) ремонт делали только косметический. Капитального никогда не было.

Согласно акту межведомственной комиссии (жители уверяют, что чиновники не приходили в 2011 году для обследования дома), износ — 80%. Независимая экспертиза, назначенная судом, усмотрела лишь 45%. Сейчас в Зеленодольском суде Борисенок и другие жители дома пытаются доказать, что их дом не аварийный.

В Казани же в Верховном суде Татарстана идет параллельный процесс — апелляция Борисенок на решение Зеленодольского суда, который в 2016 году согласился с доводами исполкома и постановил лишить женщину права собственности на квартиру и обязать продать ее исполкому за 452 тысячи рублей.

10 августа Нина Борисенок приехала в Верховный суд Татарстана в Казань (40 км от Зеленодольска), чтобы уже во второй раз попросить отложить заседание — через час после начала судебного заседания в ВС РТ в Зеленодольске продолжится процесс по выводу ее дома из аварийности.


— Мое дело идет с 2016 года. Они хотят изъять мою собственность. Даже приходили ко мне с предложением подписать соципотеку или договор коммерческой аренды. Даже предлагали Дом ветеранов. Я, конечно, отказалась. У меня двухкомнатная квартира, почему я должна переезжать? Я дееспособная, не хочу переселяться, — рассказывает Борисенок до суда. — У меня мама получает маленькую пенсию по старости и у меня по второй группе тоже идет максимум 10 тысяч с добавками и всеми дополнениями. Мне положена квартира по инвалидности, но мне никто не предлагает. Сказали, что там очень большая очередь. Я так поняла, что это просто нереально. Это мое единственное жилье. Я не очень разбираюсь во всех этих законах, но, как мне объясняли, по Конституции собственность не могут отнять.

Начинается судебное заседание.

— Ходатайства есть? — спрашивает председатель судебной коллегии по гражданским делам.

— Да, — отвечает Борисенок и передает свое ходатайство о переносе дела.

— Судебная коллегия определила ходатайство разрешить после доклада дела. Давайте мы сейчас коротко доложим, в чем у нас суть дела.

Другой судья начинает зачитывать дело.

— В основании требований [исполкома] было указано, что, согласно заключению межведомственной комиссии, дом, в котором проживает ответчица, признан аварийным и не пригоден для проживания. Ответчице было направлено уведомление о необходимости самостоятельно произвести снос или реконструкцию — уведомление было оставлено без ответа. Так как требование статьи 132 ЖК РФ было соблюдено, исполком просит квартиру изъять и назначить выкупную цену — 452 тысячи. Суд, рассмотрев эти требования, иск удовлетворил и квартиру изъял путем выкупа с выплатой цены. С решением не соглашается ответчица, фактически идет оспаривание выкупной цены. Указано, что истец не предоставил заключение оценщика о рыночной стоимости данного имущества, нет доказательства, что 452 тысячи — это рыночная цена, компенсация за землю отсутствует. Кроме того, расчетная сумма в 11 022 рубля — несостоятельна, поскольку не существует никакая республиканская адресная программа по переселению, не опубликован сам документ об этом. В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции была назначена экспертиза, согласно выводам которой рыночная цена квартиры и земли — 102 780 рублей.

— Жалобу свою поддерживаете? — спрашивает председатель.

— Нет.

— Не поддерживаете?

— Я хочу, чтобы перенесли суд.

— Давайте мы сначала по вашей жалобе решим. Вы ее поддерживаете?

— Да.

— Вы сами чего хотите? Чтобы дали квартиру, денег или остаться там жить?

— Я бы хотела остаться там, но если это невозможно, то квартиру.

— Квартиру. До этого, когда заседание было, вы говорили, что готовы обсудить вопрос о предоставлении по соципотеке и в найм. Было такое?

— Да.

— Обсуждали вы за это время?

— Да, я рассматривала.

— Что в итоге? Вам нравится или нет такой вариант?

— Я еще не знаю решение Зеленодольского суда.

— Если решение будет в пользу жильцов там, то понятно — вопросов уже не будет. А если решение суда будет не в вашу пользу, тогда?

— Тогда я соглашусь на ипотеку.

Удовлетворившись этим ответом, судья перешел к вопросам представителю исполкома Зеленодольска, первым делом спросив, согласен ли он с решением суда.

— Да, мы считаем, что оно обосновано. В 2011 году дом был признан аварийным. В 2017 году провели строительную экспертизу по заявлению Муртазиной [тоже живет в этом доме]. По ней была подтверждена позиция исполкома об аварийности этого жилья. Мы считаем, что все конструктивные элементы дома не пригодны для жилья.

— Это все доводы к другому делу, — подмечает судья и просит говорить по существу.

— Я к ней подъезжал, мы разговаривали...

— Есть варианты конкретные?

— Ну, соципотека или коммерческий найм.

— А конкретные варианты? Вы пока предлагаете в правовой сфере, а вот конкретные квартиры или дома?

— Мы предлагали маневренный фонд.

— Маневренный фонд — это? — просит уточнить судья.

— Мне предлагали дом инвалидов — я отказалась, — поясняет Борисенок.

— Вы предлагаете соципотеку. Такие квартиры сейчас есть, которые за это время можно осмотреть и решить? — судья еще раз задает свой вопрос представителю исполкома.

Построенного жилья пока нет.

— А когда будет построено?

— Дом сдается в сентябре 2017 года.

— Уже через месяц. Надо посмотреть квартиры, если в этом доме есть предложения, — пояснил судья и, опросив стороны дела, перенес заседание на начало сентября.

Дом

— Мои родители получили эту квартиру, как только она построилась. Папа был газовиком, вот ему и дали. Он уже 20 лет как умер. В квартире 41 квадратный метр. Я вот окна сама меняла, линолеум. Хочу мебель поменять, но все в подвешенном состоянии из-за этого, — рассказывает Нина.


— Тут так хорошо — все рядом. И магазин, и больница, и аптеки, и вообще, — добавляет ее мать — миниатюрная пенсионерка с грустным взглядом.

Борисенок рассказывает, что обращалась в социальную службу, но там только посоветовали продать жилье. "Кто его купит, если оно аварийное?" — удивляется женщина.

В квартиру, пока мы разговариваем, входит соседка Нины — Адель. Она живет этажом выше и только вернулась из суда по делу о выводе дома из аварийности.

— Перенесли заседание на 25 августа. Нину хоть слышат, а меня вообще не хотят слышать, — обращается она к нам. — Уже потихонечку прокуратура с нас деньги снимает. Я вот уже 20 тысяч должна за суды (речь идет об оплате экспертиз, назначенных по суду — ред.). Суд реагирует как на должное. Есть же неправедный судья — вот это оно. Я даже не заходила на суд, просто вышли и сказали мне, что собственности лишили.

Мать Нины Борисенок


Первоначально жильцам предложили платить по восемь тысяч в год, чтобы провести ремонт. Но, как утверждают жильцы дома, глава Зеленодольского района Александр Тыгин сказал им, что на такую сумму не пойдут другие жильцы. Во время разговора с соседкой Нины Борисенок выяснилось, что несколько жильцов дома выступали за переселение и сами активно сотрудничали с исполкомом.

— Они думали, что им квартиры новые дадут (они живут в муниципальном жилье и могут по соцнайму получить квартиру метр в метр — ред.), но потом оказалось, что это не так и им придется платить. Так вот он [сосед, выступающий за переселение] быстро и сгорел — умер от инфаркта, — рассказывает соседка.

Кто-то из жильцов этого дома также не против переселиться. Кому-то купят квартиру родственники, кто-то не оформлял право собственности — им не столь важно, в какой квартире жить. А вот остальные — как раз половина дома — доказывают в суде, что не готовы уезжать из своего дома. "Лучше уж по восемь тысяч в год платить, чем по 20 в месяц за ипотеку", — отмечает Борисенок. Idel.Реалии
Верховный суд Татарстана на этой неделе отложил рассмотрение дела по апелляционной жалобе жительницы аварийного дома в Зеленодольске инвалида второй группы Нины Борисенок на заочное решение Зеленодольского районного суда
06.09.2017 Зеленодольск.RU
«Аварийщиков» из Назарбаева переселяют в квартиру с видом на кладбище - ProKazan.RuЖители аварийного жилья по улице Назарбаева недовольны квартирами, которые им предоставил Исполком Жители дома по улице Назарбаева 35 дождались своего переселения,
04.09.2017 ProKazan.Ru
В Зеленодольске не утихают страсти: аварийщики города обратились в суд с жалобами на прокуратуру и следственный комитет — вчера, как и планировалось , начался процесс,
30.08.2017 Зеленодольск.RU
В Казани на 8-м этаже жилого дома по улице Карбышева горит квартира. Как сообщают очевидцы, огонь распространился на 9-й этаж.
29.08.2017 Бизнес Online
Власти Казани переселяют «аварийщиков» в квартиру с видом на кладбище - ProKazan.RuЖители аварийного дома по улице Назарбаева не хотят переезжать из аварийного жилья в квартиры, которые им подобрали чиновники — в Юдино рядом с кладбищем и железной дорогой.
23.08.2017 ProKazan.Ru
Извинения жильцам девятиэтажного дома №52 по улице Чуйкова, где при замене кровли во время сильных дождей затопило 28 квартир, принес Ильсур Метшин.
23.08.2017 Вечерняя Казань
Государственный жилищный фонд РТ ввел с начала года 97 домов на 4 311 квартир.
17.08.2017 TatCenter.ru
В Заинском районе продолжается работа по содействию в трудоустройстве граждан с ограниченными возможностями здоровья - Министерство труда РТ8 и 10 августа текущего года в Заинске состоялись очередные заседания Рабочей группы по трудоустройству инвалидов.
10.08.2017 Министерство труда РТ
Дома были признаны непригодными для проживания после проведения экспертиз и решения суда.
10.08.2017 ИА Татар-информ
Новый вид реагента начинает действовать сразу после нанесения на дорогу. (Казань, 23 октября, «Татар-информ», Гузель Гайнанова).
23.10.2017 ИА Татар-информ
... - Бизнес OnlineДело о пытках в казанском ОП: один из пяти фигурантов успел повеситься Кировский райсуд Казани приступил к рассмотрению дела погибшего в 2012 году замдиректора железнодорожного техникума Павла Дроздова в казанском отд
23.10.2017 Бизнес Online
583e22d4e20d7ec26104d2742f346538 - Inkazan.RuВ Бугульминском районе Татарстана произошло смертельное ДТП с участием автомобиля Volkswagen Passat.
23.10.2017 Inkazan.Ru
В челнинской квартире на пожаре серьезно пострадала 62-летняя женщина - ИА Татар-информИнцидент произошел в одной из квартир дома №41/03 в Новом городе. (Казань, 22 октября, «Татар-информ»).
22.10.2017 ИА Татар-информ
045 - Вечер Елабуги
В Татарстане произошло ДТП с тремя автомобилями
Около Казани произошло крупное ДТП, столкнулись три автомобиля, четвертый вылетел в кювет, уходя от столкновения.
Вечер Елабуги
Вот такую фотографию получили жители Татарстана. Фото: ! Соцсети - Комсомольская правда Казань
Фейковое сообщение о мальчике без сознания гуляет по Татарстану
Подобное сообщение появилось и в других российских регионах Лика ИСАЕВА Дмитрий РОМАНОВ С утра в воскресенье 22 октября социальных сетях появилось сообщение-крик о помощи.
Комсомольская правда Казань
Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - Комсомольская правда Казань
Главные видео происшествий за неделю по версии "КП": смертельная авария в Харькове и нападение на полицейских в Ингушетии
"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
Комсомольская правда Казань
Дина Гараева - Бизнес Online«Барс-Медиа» отметило 16-летие татарское радио «без фанеры» Дебют певицы Эльмиры Каримуллиной в качестве ведущей татарского концерта, мелодия от Майкла Джексона,
23.10.2017 Бизнес Online
В Челнах прошел финно-угорский фестиваль - Министерство культуры РТВ третий раз город принял лучшие марийские, удмуртские и мордовские фольклорные коллективы со всего Татарстана.
23.10.2017 Министерство культуры РТ
«Прошло 50 лет, и мы вернулись в Казань 1966 года» - TatPressa.RuПервый тираж книги «Казань 66. Место и время», выпущенный в октябре 2016 года, разошелся еще к февралю 2017, и сейчас распродается второй.
22.10.2017 TatPressa.Ru
Нескучные выходные: Геошторм и тайна Царя Мидаса - Челнинские Известия
Нескучные выходные: Геошторм и тайна Царя Мидаса
Предлагаем вам подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах 21-22 октября.
Челнинские Известия
Актриса театра кукол из Челнов победила в Международном фестивале - Челнинские Известия
Актриса театра кукол из Челнов победила в Международном фестивале
Фото: Набережночелнинский государственный театр кукол Международный фестиваль театров кукол «В гостях у Мойдыся» состоялся в Сыктывкаре.
Челнинские Известия
Теперь челнинцы знают все о пельменях и о «Бабушках из Бураново» - Челнинские Известия
Теперь челнинцы знают все о пельменях и о «Бабушках из Бураново»
Впервые в Набережных Челнах в новом формате прошел республиканский Финно-угорский фестиваль - 2017.
Челнинские Известия
Ruecbf5527dcb - Inkazan.RuКазанский «Ак Барс» у себя дома принимал магнитогорский «Металлург». Игра завершилась сухим разгромом в пользу хозяев - 4:0.
22.10.2017 Inkazan.Ru
"Так и нужно играть": игроки и тренеры о матче "Ак Барс" - "Металлург" - Inkazan.RuВ воскресном матче казанский «Ак Барс» всухую обыграл магнитогорский «Металлург».
22.10.2017 Inkazan.Ru
Степан Захарчук - Бизнес OnlineКазанцы не оставили никаких шансов «Магнитке». Казанский «Ак Барс» в очередном матче регулярного чемпионата КХЛ с «сухим» счетом обыграл магнитогорский «Металлург», собрав аншлаг на «Татнефть Арене»:
23.10.2017 Бизнес Online
«Зенит» в Кемерово «Кузбасс» «засушил» - Казанские ведомости
«Зенит» в Кемерово «Кузбасс» «засушил»
Волейболисты казанского «Зенита» в матче седьмого тура чемпионата России в Кемерово встречались с местным «Кузбассом» и уверенно победили - 3:0 (25:22, 28:26, 25:21).
Казанские ведомости
Федор Малыхин: «Это моя первая драка» - Казанские ведомости
Федор Малыхин: «Это моя первая драка»
Нападающий «Ак Барса» прокомментировал драку с нападающим «Металлурга» Владиславом Калетником.
Казанские ведомости
Зинэтула Билялетдинов: «Сегодня был хороший хоккей» - Казанские ведомости
Зинэтула Билялетдинов: «Сегодня был хороший хоккей»
«Ак Барс» разгромил магнитогорский «Металлург» в матче регулярного чемпионата КХЛ.
Казанские ведомости
Новый вид реагента начинает действовать сразу после нанесения на дорогу. (Казань, 23 октября, «Татар-информ», Гузель Гайнанова).
23.10.2017 ИА Татар-информ
583e22d4e20d7ec26104d2742f346538 - Inkazan.RuВ Бугульминском районе Татарстана произошло смертельное ДТП с участием автомобиля Volkswagen Passat.
23.10.2017 Inkazan.Ru
Православная общественность Елабуги обратилась к генеральному директору ЗАО «Эссен Продакшн АГ» и владельцу РК «Манхеттен» и кинотеатра «Бруклин» Леониду Барышеву в просьбой не показывать в городе фильм «Матильда» режисс
23.10.2017 Бизнес Online
В Башкирии микроавтобус из Татарстана вылетел с моста - Inkazan.RuВ Благоварском районе Башкортостана произошло ДТП с участием микроавтобуса «Toyota Hiace».
23.10.2017 Inkazan.Ru
97e6afba 5e5d 4f09 a45f ac034fa98a37 - Inkazan.RuВ Казани после четырехлетнего перерыва Ростехнадзор возьмет на себя контроль за установкой лифтов в жилых домах - ведомство будет осуществлять прием работ у подрядчиков.
23.10.2017 Inkazan.Ru