Привязка дома к земельному участку: для чего она необходима и как ее осуществить.


Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. «Как правило,  с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку»,- рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.  Она подчеркнула, что орган регистрации   может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет   кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также  связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном,   земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по Республике Татарстан



 
По теме
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведена внеплановая выездная проверка в отношении арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:15:130301:4400.
02.04.2018
Буинская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о кадастровой деятельности.
29.03.2018
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан в отношении собственника земельного участка проведена внеплановая документарная проверка по итогам рейдового осмотра земельных участков сельскохозяйственного назначен
27.03.2018
 
image - Республика Татарстан     1 августа в Казани в Татарской государственной филармонии состоялось прощание с известной поэтессой и переводчицей Флёрой Тархановой.
01.08.2018 Республика Татарстан
Гарантии и компенсации донорам - Зеленодольский район Так, в день сдачи крови, а также в день связанного с этим медицинского осмотра работник освобождается от работы.
01.08.2018 Зеленодольский район
Речь идет о безопасности людей - МЧС РТ Сразу два вопроса рассматривалось сегодня во время планового заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Республики Татарстан.
15.08.2018 МЧС РТ
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда Казань
Часть этих фотографий с имеются в распоряжении «КП» [видео] Дина КАРПИЦКАЯ Три сестры — 17-летняя Мария, 18-летняя Ангелина и 19 — летняя Крестина, убившие своего родного отца,
15.08.2018 Комсомольская правда Казань
myzei - Республика Татарстан     Государственный Советник РТ, председатель попечительского совета республиканского фонда «Возрождение» Минтимер Шаймиев провел 15 августа на острове-граде Свияжске выездное совещание о ходе работ по созданию Музея
16.08.2018 Республика Татарстан
Культура На озере Кабан представят восемь лучших короткометражек международного фестиваля В программе фильмы о тайной стороне жизни охранников парковки, странном ночном ограблении,
16.08.2018 ИА Татар-информ
Жители Челнов при слове «библиотека» удивляются, думая, что их не существует Современный житель Набережных Челнов в основном пользуется для чтения книг электронными версиями книг.
15.08.2018 Челнинские Известия
fizra - Республика Татарстан     В конце прошлой недели в России отметили День физкультурника. Сразу заметим: не спортсмена.
16.08.2018 Республика Татарстан
    За 150 дней до старта Недели звезд хоккея Континентальная хоккейная лига (КХЛ) представила фирменный стиль, который будет использоваться в январе 2019 года в Татарстане, где пройдут матчи лучших игроков КХЛ,
16.08.2018 Республика Татарстан
ty - Республика Татарстан     «Были времена, когда мы посещали Казанский авиационный завод для решения тех или иных очень сложных проблем, связанных с будущим этого предприятия.
16.08.2018 Республика Татарстан
selo - Республика Татарстан     С рабочей поездкой в Высокогорском районе побывал сегодня Президент Рустам Минниханов.
16.08.2018 Республика Татарстан