Привязка дома к земельному участку: для чего она необходима и как ее осуществить.


Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. «Как правило,  с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку»,- рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.  Она подчеркнула, что орган регистрации   может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет   кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также  связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном,   земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по Республике Татарстан



 
По теме
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведена внеплановая выездная проверка в отношении арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:15:130301:4400.
02.04.2018
Буинская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о кадастровой деятельности.
29.03.2018
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан в отношении собственника земельного участка проведена внеплановая документарная проверка по итогам рейдового осмотра земельных участков сельскохозяйственного назначен
27.03.2018
 
УНИКС победил в Баре - БК Уникс Казань Первый официальный матч сезона УНИКС провел в Черногории в городе Бар с «Морнаром» в Кубке Европы, группа «Д» и уверенно победил со счетом 97:74.
03.10.2018 БК Уникс Казань
Накануне профессионального праздника – Дня работников леса и лесоперерабатывающей промышленности – мы побеседовали с министром лесного хозяйства РТ Равилем КУЗЮРОВЫМ.
02.10.2018 Элита Татарстана
  Огородники из садового товарищества для инвалидов «Яблочко», расположенного в Тукаевском районе, обратились за помощью к члену регионального штаба Общероссийского народного фронта,
26.09.2018 Республика Татарстан
Евгению Шишкину убили во дворе собственного дома, когда она вышла из подъезда, чтобы ехать на службу. Фото: ТАСС, МВД - Комсомольская правда Казань Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда Казань
Народный артист России рассказал о новых проектах «АртХаба»      «У тех, кто приезжает в Казань запечатлевать на пленку действительно красивый город,
15.10.2018 Республика Татарстан
    Министр культуры Ирада Аюпова, выдержав полагающуюся ей как новому руководителю ведомства паузу, на днях встретилась с журналистами и предложила им новый формат общения, направленный на «непрерывную коммуникацию».
15.10.2018 Республика Татарстан
14.10.2018 г. инспекторами Апастовского ТО ГВИ ГУВ КМ РТ  выявлено 4   факта   несанкционированной реализации  молодняка крупного рогатого скота в     на территории с. Старое Дрожжаное Дрожжановского района  РТ.
15.10.2018 Главное управление ветеринарии
Фото: Город Казань KZN.RU (Город Казань KZN.RU, 15 октября). За минувшую неделю, с 8 по 14 октября, скорая медицинская помощь Казани выполнила 7503 вызова, из них 1201 раз медики выезжали в общественные места.
15.10.2018 Администрация г. Казань