Привязка дома к земельному участку: для чего она необходима и как ее осуществить.


Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. «Как правило,  с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку»,- рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.  Она подчеркнула, что орган регистрации   может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет   кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также  связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном,   земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по Республике Татарстан



 
По теме
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведена внеплановая выездная проверка в отношении арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:15:130301:4400.
02.04.2018
Буинская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о кадастровой деятельности.
29.03.2018
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан в отношении собственника земельного участка проведена внеплановая документарная проверка по итогам рейдового осмотра земельных участков сельскохозяйственного назначен
27.03.2018
 
Причиной смерти стал сердечный приступ Фото предоставлено пресс-службой городского суда На  56-м году жизни скоропостижно  скончался судья Марс Ахметшин -  внезапно остановилось сердце.
24.05.2018 Челнинские Известия
60-летний житель Казани признан виновным в изнасиловании 22-летней девушки, а также в совершении в отношении нее насильственных действий сексуального характера.
24.05.2018 Вечерняя Казань
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
24.05.2018 Комсомольская правда Казань
Открыто онлайн-голосование за участников конкурса «Врач года – Ак чәчәкләр-2018» - Администрация г. Казань Фото: Город Казань KZN.RU (Город Казань KZN.RU, 24 мая). С 22 мая по 6 июня на сайте Министерства здравоохранения РТ проходит онлайн-голосование в рамках конкурса «Врач года – Ак чәчәкләр-2018».
24.05.2018 Администрация г. Казань
Встреча 2.jpg - Академия наук РТ 23 мая 2018 года в Академии наук Республики Татарстан состоялась встреча с президентом Академии наук Республики Башкортостан, академиком Академии наук РБ, заслуженным деятелем науки Республики Башкортостан,
24.05.2018 Академия наук РТ
3-6 - Республика Татарстан     К чемпионату мира по футболу в столице Татарстана около Центра семьи «Казан» вырастет комфортная фан-зона, способная принять до 25 тысяч болельщиков.
23.05.2018 Республика Татарстан
«Комсомолка» узнала, кто и от кого защищает сегодня наших знаменитостей Петр СИМОНОВ Если вы поджидали любимого артиста у служебного входа или оказывались на публичном мероприятии с его участием, то замечали людей,
23.05.2018 Комсомольская правда Казань
«Нико и мы» - так называется выставка, посвященная памяти грузинского художника Нико Пиросмани.
22.05.2018 Казанские ведомости
Проехать по определенным дорогам нельзя уже будет 16 июня Олег ЛУГОВОЙ Согласно постановлению Исполкома Казани, во время подготовки и проведения ЧМ-2018 в городе не только изменятся маршруты общественного транспорта,
24.05.2018 Комсомольская правда Казань
В минувшую субботу в Казани состоялось поздравление победителей детской программы «На чемпионат мира FIFA - 2018 вместе с «Макдоналдс» из Татарстана.
24.05.2018 Казанские ведомости
X5 и Республика Татарстан договорились о развитии инноваций для ритейла на базе Университета Иннополис - Министерства информатизации и связи Сегодня в рамках Петербургского Международного Экономического Форума было подписано соглашение между Республикой Татарстан и компанией X5 Retail Group.
24.05.2018 Министерства информатизации и связи
В городе полным ходом ведутся работы по устранению повреждений, выявленных в ходе I этапа гидравлических испытаний труб северо-восточного района города, а также капитальный ремонт внутриквартальных сетей (48, 49, 51,
24.05.2018 Администрация Н.Челны
  Сотрудники экстренных служб не зафиксировали возгораний в лесах на утро 24 мая, передает РИА «Новости» сообщение пресс-службы регионального агентства лесного хозяйства.
24.05.2018 Республика Татарстан