Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли


Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например, с землями находящимися в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.   Человек, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания»   свободной  земли, находящейся по соседству. Присоединить  можно землю, которую  невозможно использовать, как самостоятельный полноценный участок  в силу его расположения или несоответствующей площади. При этом ваш, т.е основной земельный участок должен быть отмежеван. Начинать процедуру перераспределения нужно с посещения местного органа самоуправления, который рассматривает заявление о перераспределении земель. Для рассмотрения необходим проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок. В заявлении указываются реквизиты проекта. Если его нет, то заявителю  придется изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если право собственности на основной  участок не зарегистрировано, необходимо предоставить  копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Решение местные органы власти должны принять в течение 30 дней. В перераспределении может быть отказано. Одна из причин  -   площадь образуемого земельного участка превышает предельный максимальный размер , установленный правилами землепользования и застройки  территории в пределах градостроительной зоны. Например, в Бугульме предельная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1500 кв.м. Если принимается положительное решение, дальше последуют действия по оформлению нового участка. Необходимо отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в орган местного самоуправления и подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. «Прирезание»  соседних земель осуществляется на возмездной основе. Размер такой платы в Республике Татарстан установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2015 г. № 168, и составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность путем перераспределения. После подписания соглашения и оплаты уже можно обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

 

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по РТ



Последние новости Татарстана по теме:
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли

- Набережные Челны
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
11:32 10.07.2018 Администрация Н.Челны
- Чистополь
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
08:21 10.07.2018 Чистопольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Зеленодольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Зеленодольск
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
21:32 09.07.2018 Зеленодольский район
- Набережные Челны
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по РТ, увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры перераспределения земельного участка.
13:22 09.07.2018 Администрация Н.Челны
 
По теме
Внесены изменения в отдельные законодательные акты в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - Министерство земельных отношений Владимир Путин подписал Федеральный закон от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»,
10.07.2018
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
10.07.2018
renatalitvinovaofficiall - Комсомольская правда Казань С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018
 
Авария произошла в Буинском районе республики Лика ИСАЕВА ДТП произошло в Буинском районе республики на нерегулируемом железно-дорожном переезде Кошкино-Шимяково в 19.11 в воскресенье, 15 июля.
15.07.2018 Комсомольская правда Казань
Впрочем, с охраной природы в Лаишевском районе не все так плохо. Сегодня с полудня до позднего вечера в деревне Среднее Девятово праздник родника, когда-то захламлённого, теперь возрождённого.
16.07.2018 ГТРК Татарстан
«ТНВ» готовится к старту нового телесезона. Зрителей ждут премьерные проекты, документальные фильмы, развлекательные, исторические программы, собственные сериалы.
13.07.2018 Казанские ведомости
Билли Новик выступил на фан-фесте в Казани     Чемпионат мира по футболу-2018 подходит к концу, и, к сожалению, фестиваль болельщиков тоже.
14.07.2018 Республика Татарстан
С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 Комсомольская правда Казань
renatalitvinovaofficiall - Комсомольская правда Казань С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 Комсомольская правда Казань